כך תדעו האם משתלם לכם למחזר את המשכנתא
מחזור משכנתא נועד לאפשר לכם להתמודד עם שינויים שמשפיעים על ההכנסות וההוצאות. המחזור גם יעיל על רקע שינויים במשק, כמו למשל עלייה בריבית או במדד המחירים לצרכן. עם זאת, לא תמיד המחזור משתלם וכדאי לקחת בחשבון את הפרמטרים המשפיעים על המחיר.
"הישגים" הוא יועץ מוסמך שישמח לעמוד לרשותכם בתהליך הארוך והרגיש של מחזור משכנתאות. בואו להתייעץ עם יקיר כהן לגבי המשכנתא שלכם ולבדוק אפשרויות למחזור או פירעון מוקדם. השאירו פרטים באתר או צרו קשר עוד היום כדי לתאם פגישת היכרות.
סילוק משכנתא לפני לקיחת משכנתא חדשה
בתהליך מחזור משכנתא מחירים נקבעים לפי פרמטרים יחסית אחידים. קודם כל, כדאי שתדעו שלמעשה אתם עומדים לקחת משכנתא חדשה ולסלק את המשכנתא הקיימת. השינויים בין המשכנתאות עשויים להיות בהרכב מסלולי ההלוואה, בתנאי ההלוואה מבחינת ריביות ושיטות החזר, באורך תקופת ההלוואה ובגובה המשכנתא.
תכנון פיננסי יעזור לכם לבחון את כדאיות המחזור מבחינה כלכלית. קחו בחשבון את פרטי המשכנתא הקיימת ואת עמלת הפירעון המוקדם. בדקו את השינויים בפרמטרים כלכליים עדכניים שרלוונטיים להלוואה שלכם והתמקדו בריבית הפריים, במדד המחירים לצרכן ובשער הדולר או האירו מול השקל.
בנוסף, התייחסו להתאמת תמהיל המשכנתא לצרכים שלכם ולהוראות הרגולציה. זכרו שהמחיר של המחזור צריך לשרת אתכם גם בטווח הארוך ולא רק בנקודת הזמן הנוכחית. במידה והמחזור יתברר כאטרקטיבי ומשתלם, תוכלו לבצע אותו במהירות ויעילות באמצעות מעורבות של יועץ משכנתאות.
הנושא של תכנון מוקדם לפני מחזור משכנתאות חשוב לא פחות מאשר תכנון טרם נטילת משכנתא ראשונה. ערבו בהקדם את "הישגים" וודאו שאתם עוברים את התהליך בצורה נכונה, יעילה ובעיקר חסכונית עבור המשפחה.